?

Log in

No account? Create an account

Originally published at . Please leave any comments there.

ВАШИНГТОН — 21 февраля 2019 года. Двухпартийная группа сенаторов США недавно вновь ввела законодательство о санкциях в отношении России, которое включает положение о борьбе с отмыванием денег при покупке недвижимости за наличные.

Это положение касается покупок жилой недвижимости, осуществляемых за наличный расчет корпорациями с ограниченной ответственностью, также известными как подставные компании. В соответствии с Приказом о географическом таргетинге, который применяется к покупкам жилой недвижимости на общую сумму свыше 300 000 долларов США, совершенным подставными компаниями в 12 районах метрополитена, включая Манхэттен и Майами, страховые компании должны сообщать имена бенефициарных владельцев в Министерство финансов США.

Программа географического таргетирования, начавшаяся в январе 2016 года, подлежит обновлению каждые шесть месяцев, но новый законопроект направлен на то, чтобы расширить его по всей стране и сделать его постоянным.

В то время как подставная компания, покупка недвижимости за наличные деньги является законной, они привлекательны для отмывателей денег, потому что иногда их можно совершать анонимно, не объясняя происхождение средств. Требуя раскрытия имени покупателя — человека, который напрямую получает выгоду от покупки подставной компании — преступникам будет сложнее отмывать деньги посредством сделок с недвижимостью.

«Недвижимость в США — отличное место для хранения грязных денег», — говорит Кларк Гаскойн, заместитель директора Коалиции финансовой отчетности и корпоративной прозрачности.

Источник: Wall Street Journal (15.02.19) Рубенфельд, Самуэль

© Copyright 2019 INFORMATION INC., Bethesda, MD (301) 215-4688

Tags:

Originally published at . Please leave any comments there.

Сегодняшняя история не очень типична для моей риэлторской биографии. Именно поэтому хочется о ней рассказать, тем более, что это рассказ не об Америке, а об отношениях Клиента и Риэлтора. Надеюсь, вам это будет интересно и полезно.

Originally published at . Please leave any comments there.

NAR asks president to reopen rural loan program

WASHINGTON – Jan. 18, 2019 – The National Association of Realtors® (NAR) has asked the Trump administration to jump-start the Rural Housing Loan Program, which has been unable to process mortgage applications since the partial federal government shutdown began nearly a month ago.

After learning that the U.S. Department of Agriculture (USAD) – which operates the loan program through the Rural Housing Service – decided to temporarily recall employees of the Farm Service Agency to provide certain services to farmers and ranchers, NAR asked federal officials to also assign staff to process stalled loan applications during the shutdown.

«What we’re trying to do is piggyback on a policy that the USDA is implementing to get farm loans processed within a short time frame,» says Megan Booth, NAR director of housing policy. «We’re asking them to supplement that by adding a home loan specialist to review Rural Housing Service loans that are already in the pipeline. Longer term, we’re asking them to keep some staff on board reviewing home loans during the shutdown.»

The Rural Housing Loan Program helps people in rural areas with limited incomes who can’t qualify for traditional mortgages. The program guarantees that participating private-sector lenders will be repaid if borrowers default, providing an incentive for lenders to make loans. In some rural markets, Rural Housing Service (RHS)-backed loans are the only affordable mortgages available.

Unlike the mortgage programs run by the Federal Housing Administration and the Department of Veterans Affairs, which permit private-sector lenders to sign off on mortgage applications, the Rural Housing Loan Program does not allow lenders to close loans without approval from Rural Housing Service staff. Congress has authorized the Department of Agriculture to delegate that responsibility to lenders, but the agency has not yet done so.

Source: Realtor Magazine. Writers Sam Silverstein and Robert Freedman contributed to this article.

© 2019 Florida Realtors®

Original — https://www.floridarealtors.org/NewsAndEvents/article.cfm?p=1&id=376047

Originally published at . Please leave any comments there.

Сегодня я пригласила к разговору специалиста по кредитам компании Champions Mortgage Михаила Дуденкова. Михаил любезно согласился ответить на самые популярные вопросы по кредитованию для покупки недвижимости.

Если у вас появились вопросы по кредитам, пишите в комментариях. В следующий раз Михаил обязательно на них ответит.

Originally published at . You can comment here or there.

В последние годы у меня к Новому Году какие-то двойственные чувства возникли.

Во-первых, в странах первого мира все-таки Рождество заслоняет, затмевает и даже как-то принижает сам по себе Новый Год. Рождество по календарю приходит раньше, к нему готовятся дольше и круче, его празднуют с размахом. А Новый Год – тут праздник для взрослых, причем преимущественно молодежи. Детям на нем достаются только фейерверки. Подарков на Новый Год тут не дарят, ни детям, ни взрослым, поскольку они уже на Рождество все и всем передарены. Новый год – это возможность взрослым попраздновать уже без детей – выпить лишнего, выйти за границы дозволенного во всех смыслах. Поверьте, они стараются и в первом, и во втором. Я это видела своими собственными глазами, до сих пор нервно-брезгливо передергиваю плечами, вспоминая тот кошмар.

Read the rest of this entry »

Latest Month

May 2019
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow